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找门面房有什么技巧
2019-05-10     作者:齐家

许多打算自己创业的人都会找门面房,要知道门面房找好了,生意也就成功了一大半,但是不少人根本不知道如何找门面房,因此事先学习一下找门面房的技巧有很有必要的,那么找门面房有什么技巧呢?门面房转让中的骗局有哪些呢?

一、找门面房有什么技巧

1、根据行业类别选择合适的门面房,如果打算出售日常用品,建议大家选择位于小区周边的店铺;2、选择在知名度高的连锁店或品牌店附近的门面房,这样在招揽顾客时可以借助它们的品牌效应;3、经过长时间的经营,某条街会成为销售某种商品的集中市场,找门面店时可以选择形成某种市场的地段。

二、门面房转让中的骗局有哪些

1、承租门面房之前,首先应到当地的房地产交易中心,对该门面房的房屋性质进行了解,了解该房屋的性质是否为商用,能否作为商店使用,如果不是,在该门面店开店无法办理营业执照。

2、在签订门面房租赁合同之前,应确定与你签订租房合同的人是否为该门面店的所有权人,现在不少出租门面店的人其实并非为产权人,在这种情况下签约,必须要去对方出示产权人同意转租的书面证明,以免日后产权人收回门面店。

3、租赁门面店的时候,必须确定好门面店的租赁时间,不宜过短,以免租赁期间房东不续费,造成生意的中断,当然租赁时间也不宜过长,一旦生意变动,转租门面房是非常麻烦的,建议大家将租赁时间定在五到十年之间会比较合适。

总结:找门面房有什么技巧的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。门面房的选址是至关重要的,一旦位置没选好,会影响到店铺的经营状况,因此我们在租门面店的时候千万别嫌麻烦,应对住房位置进行考量。

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