现如今，国家已经开始干预房地产市场的发展了，所以在这样的前提下，房子的价格也变得更加稳定了。比如国家已经出台了限购政策，所以对于那些手头宽裕的人而言有钱买不到房子是一件十分苦恼的事情。那么，继承算不算二套房呢？再次购买房子怎样才属于首套房呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、继承算不算二套房？

如果你继承的房子已经过户到了你自己的名下，那么你想要再次购买房子的时候就属于第二套房。其实二套房就是第二套普通自住房的简称，如果你想要购买二套房的话就必须满足当地的政策，如果不符合条件的话，就是无法购买第二套房子的。此外，购买第二套房子不管是首付还是其他条件的要求都会更严格许多哦。

二、再次购买房子怎样才属于首套房？

1、首次全款付清，第二套贷款

日常生活中，很多经济比较宽裕的人在首次购房的时候都会把房款全部付清，当房子升值之后，又会将手中的房子卖掉。如果你满足这样的条件，那么再次购买房子的时候银行也会按照首套的利率给你结算，因为你的房子已经给别人了，所以在这种情况下购房会被当成初次购房，并且也可以享受初次购房的优惠政策。

2、商住房

其实商住房和商品房的区别是很大的，而他们最大的区别就是使用的年限不同。通常情况下，商住房的使用年限只有四十年到五十年之间。而当你购买了这样的房子之后，就不会被记录，当你再次购房的时候，就可以以初次购房去银行贷款。

编辑总结：上文给大家介绍了继承算不算二套房以及再次购买房子怎样才属于首套房的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！