购买住房在人生当中可以说是重要大事件之一，特别是对于大部分人来说，购买房子一生也许就只有那么一次，难免就会多墨迹、多犹豫一些，即便是在签订购房认购书后也会要想要换房的年头，那么签了认购书可以换房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、签了认购书可以换房吗

签了认购书后是可以换房的，因为认购书只是签订正式购房合同前的一个协议性文件，虽然在原则上认购书上标注的房子就是后续需要购买的，但是只要与开发商进行友好协商的话，都是可以换房的，因为只是换房，并不是要退房，一般只要有确定房源的话，开发商都是会同意给换房的。

二、买房需要注意哪些问题

1、注意虚假广告

楼盘项目在销售前期都是会大量铺设广告、做宣传的，往往宣传上的广告都设计得非常精美，而且广告内容也是吹得天花乱坠，特别的吸引购房者，但实际房子还是有不少差距的，所以需要注意虚假广告，购房合同约定的内容才是真实的，可以将广告内容载入合同中更有保证。

2、注意配套设施

新建楼盘在销售时，对于生活配套设施、商品配套等都会有很多承诺，这些都需要约定在购房合同中，否则口头的承诺是不能保证的，后期出现配套不完善的话，有很大的影响，特别是对于教育配套是非常关键的。

3、注意物业管理

想要生活省心，那物业管理的服务就必不可少了，这时候就要保障物业公司的正规性了，避免出现强迫接受指定物业管理等现象，这是会损害业主正当权益的。

编辑小结：以上就是关于签了认购书可以换房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。