由于商品房价越来越高，成就了小产权房在夹缝中崛起，但很多了对于这种房子出来价格便宜以外，其他的都一无所知。那么，买小产权房能住多少年呢?不买小产权房的理由有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

买小产权房能住多少年

买小产权房能住几年是无法确定的，只要是村集体想要将土地收回，就随时能收回。因为，这种小产权房是村集体违反国家法律法规所出售的农村宅基地，它是不受我国法律保护的，即便是被收回诉讼到法院，也会被法院以合同违法的原因给撤销。

不买小产权房的理由

1、 缺少五证

缺少五证是不购买小产权房的一大理由之一，五证是购房者获得房屋产权证的首要条件，而小产权房是没有五证的，没有产权的房子是不受国家法律所保护的。

2、 拆迁难补偿

小产权房是属违章建筑的房子，是我国政府规定范围之外的，若是出现与国家规划相冲突的情况，那么很有可能会被拆除掉，并且业主是无法得到拆迁安置补偿的。

3、 质量难以保证

小产权房的房屋质量是无得到保证的，因为在房屋建设的过程中，它的质量是没有人监管的，建筑中若是有人从中偷工减料，那么房屋会存在一定的安全隐患，并且入住之后它的物业管理也非常容易出现各种问题。

4、 配套不完善

小产权房的配套设施基本都不是非常的完善，有一部分房子是没有天然气、暖气等配套设施，一旦发现纠纷很有可能出现断水断电的情况。

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