北京是属于中国的首都，发展非常迅速，房价也是非常高昂，想要买套房并不容易，而北京天通苑是被成为亚洲最大的生活社区。那么北京天通苑有多大，以及北京买房需要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京天通苑有多大

北京天通苑占地面积达到8平方公里，整个核心位于奥北处，有多条公交可以直达该小区，及5号、13号地铁线交集于此处，除此之外，正在建设中的17号地铁也是经过天通苑。而且由于天通苑开发商顺天集团是属于大品牌，荣获多种奖项，不断提高楼房质量。

二、北京买房需要注意哪些

1、在北京买房不可跟随大流，而是需根据个人的经济实力来决定，看是否有实力支付住房的首付款，以及日后每个月的工资是否足够用于还款。北京买房，若条件有限的，可以降低首付款，适当拉长还款的年限。如果房款远高于个人承担范围，需要慎重考虑了。

2、很多开发商为了能够吸引更多的消费者，而会选择适当的降低购房首付，延长贷款的时间，这样可以减轻购房者的压力，同时开发商也赚取到了利润，可以达到双赢的局面。比较在通货膨胀的时代，还款年限长的，还能够更加省钱。

3、对于刚需者而言，要选择合适地段的房子，若是选择较成熟的小区，则需要的房款会比较高，带来的压力也就比较大了，而稍微偏一些的地段，房子的价格会更低一些，后期还款的压力也会更小，不过周边的配套设施也不能太差哦。

关于北京天通苑有多大，以及北京买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京的小区是非常多的，价格也是各不一样，购房者需要根据个人的经济实力，来选择合适自己房子哦。