房子的长、宽呈黄金比例时是最好的，那么，100㎡房子的最佳长宽比例是多少？如何测量房屋的实际面积？套内面积分类有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、100㎡房子的最佳长宽比例是多少

100㎡房子的最佳长款比例是1:2,由于房子形状、户型不同，房子的长、宽是不固定的，房子面积也因装修材料不同而不一样，如房屋装修长度按主墙面的净长度计算，一般情况下，客厅长度在8-10m之间，宽度≥4m;卧室长度在4-7m之间，开间≥3.5m；厨房长度在4-6m之间，开间≥2.5m，卫生间≥4㎡。

二、如何测量房屋的实际面积

1、住宅平面图

向开发商索要详细的住宅平面图，详细了解各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸以及各房间的使用面积。

2、套内使用面积

注意测量位置要高出地面1—1.2m；

使用面积=房间轴线尺寸-(墙体厚度+抹面厚度的尺寸)；

承重墙结构厚度分为24cm、37cm；

混凝土墙结构厚度分为16cm、20cm；

非承重墙结构厚度分为8cm、10cm、12cm不等；

白灰抹面厚度一般为 2-3cm 。

3、套内建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

4、与合同约定面积不符

合同规定定不明确的，按以下原则处理：

面积误差值小于3%的：按合同规定的价格补足、结算；

面积误差值大于3%的：由售房人向业主偿还相关房款或利息。

三、套内面积分类有哪些

1、套内的使用面积

2、套内墙体面积

3、套内阳台建筑面积

小编总结：有关100㎡房子的最佳长宽比例是多少，如何测量房屋的实际面积以及套内面积分类有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。