碧桂园是大品牌开发商，在多个城市都有其建造的楼房，房屋质量是有保障的，居住舒适度也是非常高的。那么天津碧桂园小区在哪，以及购房二手房存在的一些细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、天津碧桂园小区在哪里

碧桂园小区是位于津港公路和八二路交集处的位置，天津碧桂园建立于2016年，以板楼建筑为主，共有77栋楼房，总房屋数达到4747户，目前二手房源有213套。另外，该小区是天津八里洲碧桂园房地产开发，并由天津碧桂园物业进行管理。

二、购房二手房存在的一些细节

1、不论是购买何处的二手房，都是不能过于大意，需要了解清楚房屋是否被用于抵押贷款，若是贷款买房则贷款是否已经还清。购房者必须等售房者的房屋处于无不良状态下，才可交易，否则自己的利益将会陷入纠纷之中，造成财产的损失。

2、购房者需要看自己购买的房子是否属于出售者本人，以及房屋是否存在多名产权人，如果有，那么在签订购房合同时，必须要让所有的共有产权人公同签字，要是有产权人无法出席的，则需要提供授权书，委托他人进行签字。

3、房子若是处于被查封的状态，即被法院、检察院所查封扣押的房子，是不可以进行过户的，毕竟公权力是大于一切。另外，被认定为违章建筑或危房的二手房，也是不能够买卖过户的，后期将有可能面料被拆除的状态，让购房者陷入纠纷。

关于天津碧桂园小区在哪，以及购房二手房存在的一些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?天津碧桂园是在2016年建立，目前二手房数量较多，在选购的过程中，需要注意多个细节，确保个人利益不受损失。