18层高层选房技巧有哪些
1、不选小区边缘的房子:边缘的房子紧邻小区外的街道,交通噪音比较大;2、1-5层楼房视野最差,楼下噪音大,地漏容易返味,潮气重;3、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度;4、15-16层:这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层。
选楼层要注意什么
1、注意看消防安全设施
如果购买的是高层住宅,一定要了解小区的消防安全设施,因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米,大概能到达17层楼的高度,所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。
2、注意看楼间距大小
买房时一定要注意看楼层间距,因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小,虽然高层采光通风效果好,但低层住户的采光会受到影响,对于低层用户来说非常不合适。相反,如果楼间距足够大,对低楼层没有影响的话,是可以购买的。
3、要考虑家庭成员的生活特点
选择楼层还要看家庭成员的生活特点,如果家里有老人和小孩,最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层,以免停电或电梯故障上下楼梯不方便,如果小孩长大,没有老人陪住的话,选择高楼层也是可以的。
4、注意观察小区物业服务的好坏
对于一个小区来说,物业的管理服务非常关键,特别是低楼层,安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高,所以电梯安全很重要,而好的物业能够及时维修电梯,保障电梯安全运行。
小编总结:以上是关于18层高层选房技巧有哪些的相关内容,相信大家都明白了吧!买房选楼层是有一定技巧的,而每个楼层优势都不同,大家可以根据自己的需求选购。