现在各地的楼盘有很多，业主在选择的时候，应该尽量选择有实力的品牌地产，比如说御珑湾项目，是建发集团的一大代表作，环境设计优美，房屋质量有保障，受到很多人的喜爱。那么，苏州有御珑湾小区吗？优质楼盘体现在那些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、苏州有御珑湾小区吗

有的，该项目位于张家港一干河东路与振兴中路交汇处，占地面积非常广，约有19万平方米，规划户数2580户，合计总建筑面积约55万平方米，房屋产权均为70年，社区容积率2.0，绿化率30%，停车位总数3801个，车位配比1:1.4，有需要的业主可到售楼部咨询更多详情。

二、优质楼盘体现在那些方面

1、地理位置优越

一个好的楼盘必须要有一个好的位置，包括该地段的交通情况、商业配套、政府规划以及生态环境等等，每一个环节都非常重要，尤其是政府规划，很可能是升值的重要条件，再加上现在人们对居住环境要求很高，所以除了楼盘本身的绿化之外，住宅之外的绿化也非常重要，如果有公园会更加分。

2、楼盘定位

楼盘在开始宣传的时候，就要先做好定位，然后再根据定位来制定房屋的单价，如果位于繁华的商业集中区，那各方面都会比较有优势，房价自然会更贵一些，这样的楼盘也会更受大家喜欢，如果周边还有优质的教育资源，那楼盘的定位也会随之提高，因为所有业主都希望自己的孩子能够上好的学校，赢在起跑线上。

编辑总结：以上关于苏州有御珑湾小区吗，以及优质楼盘体现在那些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。