运城桃源居位于轻工业区中心位置，规划面积较广，周边配套相对齐全，而且房价相对其他楼盘来说，会便宜许多，所以开盘后，受到非常多购房者的需求，但也有传言说该楼盘没有证书。那么，运城桃源居是大产权吗？购买小产权房存在哪些风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、运城桃源居是大产权吗

不是，截止到目前为止，桃源居并没有申请到房屋预售许可证，所以该销售行为其实是不受法律保护的，购房者在选择的时候，需要尤其注意这一点，否则存在非常多的购房风险，比如无法过户、拆迁无法补偿等等，千万不要因为一时的价格便宜，就轻易下决定。

二、购买小产权房存在哪些风险

1、不受法律保护

小产权房即是没有办理不动产登记的房产，这类房产不具备颁发产权证的条件，所以从法律层面来看，是不能办理过户的，同样也是受法律保护的。

2、无法上市交易

因为小产权房没有房产证，所以从原则上来说，是不能上市进行交易的，即便有些不法商人将这类房产低价销售，并签订所谓的购房合同，该行为也是没有法律效益的。

3、不能办理贷款

购买小产权房因为没有房产证可以抵押，所以银行是不会给予贷款的，这对购房者来说，需要有足够的经济能力才行，建议购房者慎重购买。

4、拆迁不能得到补偿

购买小产权房子，在后期遇到拆迁时，无法获得相应的补偿，因为大多拆迁补偿都是基于房产证及户口人数来进行的，所以即便有购房合同，可能也不能得到补偿。

编辑总结：以上关于运城桃源居是大产权吗，以及购买小产权房存在哪些风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。