万科公园里社区占地面积很大，为开盘已经收到非常多人的关注，产权70年，非毛坯交付，配套非常齐全，但如果想要置办房产，需要了解更多楼盘的相关情况才行。那么，昆明万科公园里详情信息有哪些？选房应该要注意什么方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、昆明万科公园里详情

昆明万科公园里位于地铁1号线南部汽车站旁，占地面积约21.5万平方米，规划建筑面积为75.8万平方米，共19栋，总户数3996户，停车位5281个，容积率2.72，绿化率37.79，物业费根据房屋性质不同会有所差别，高层住宅每月2.35元/平方米，独立商业每月5.8元/平方米。

二、选房应该要注意什么方面

1、注意地段：选房子的时候，楼盘所在地段是非常重要的，繁华地段肯定是好的，但不繁华的地方也不一定差，如果该地段正好离工作的地方很近，交通也很方便，也可以是选择的理由。

2、注意物管：物业管理能力会影响到业主的生活，如果管理能力比较强，治安、卫生等方面都做的井井有条，那业主的生活也会更加舒适，但如果管理能力很差，对业主提出的意见视若无睹，那业主的生活就容易被影响。

3、注意采光：房屋的采光和通风情况是必须要好的，否则将灯装得再亮，也还是会不舒服，如果业主不知道怎么选，可以从房屋的朝向来看，一般坐北朝南是比较好的，注意前面不要有大型的遮挡物，否则也会英系那个采光。

4、注意楼层：楼层选择比较简单，因为没有一定哪一层比较好，大多开发商所谓的黄金楼层，都是用来吸引顾客的，采光好的话，中高层都非常不错。

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