如果你打算去沈阳购房，相信你对当地的购房政策也有了一定的了解。那么问题来了，你知道外地人沈阳全款购房条件有哪些吗？在沈阳买房需要注意什么呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

外地人沈阳全款购房条件有哪些

非本市户口居民家庭在主城区域内无住房的，可在限购区购买一套商品住房，买房时需出示购房申请之日起前两年内在本市连缴六个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补交的个人所得税或社会保险证明不予认定。

在沈阳买房注意事项

1、不一定要新房

买新房，要么就是房价过高，要么就是户型不满意，而且大多是期房。二手房基本能够快速入住，可是将要面临老旧和产权等过户问题，就算找中介也会觉得不靠谱。单从外观上看，新房的设计新颖、布局合理、低密度的居住环境，更能满足人们的居住需求。如今的二手房房源主要集中在老城区，因此楼体与户型都略显旧。年轻置业者需要知道的是，近年来新房逐渐由市区周边过渡，生活配套成为一大考验，许多楼盘的生活配套可以说有名无实，这与二手房社区相距甚远。

2、根据自己的经济能力量力而行

如今买房，大多数是以年轻人为主，而且收入普遍不高，积蓄较少，往往需要父母帮助才能买得起房。在此需注意的是：除了首付款外，还需支付装修费用，因此在购房时需量力而行，切忌盲目选择。因此年轻人在按揭贷款时，月供不超过家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。

3、先选位置再选户型

买一室虽便宜，但日后有了孩子就会显得十分的拥挤，迟早要面临换房问题。如果想买便宜的两室，就必须往周边选择。对于新婚夫妇来说，买房还会关系到今后孩子的入学问题。所以在经济条件允许的情况下，必须先选定区域，再根据资金去找房源。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人沈阳全款购房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。