在购买住房之前，我们就需要了解一个，对于不同类型的房子，房子产权是有差别的，其中商品住房的产权是70年。那么房子的产权70年后还是自己的吗?以及70年过后房子将面临什么情况，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子的产权70年后还是自己的吗

这里需要清楚的一点是，房屋的所有权一直都是属于购房者的，70年产权是指土地使用权。70年产权到期之后，房屋产权人可以携带相关材料前往办理土地产权延期，这时需缴纳一定的费用。如果说，由于建设的需要，国家回收土地，那么房屋的有权人可以获得相应的补偿。

二、70年过后房子将面临什么情况

1、70年后，房子的土地使用权是到期了，这时可以由居住者个人，也可以联合小区所有住户，一同携带证明材料，前往当地的土地管理部门，申请再次使用这块土地。相关工作人员会根据实际情况给予批准，不过申请者需要补交土地的使用费用。

2、若是土地使用权到期之后，使用者没有及时前往土地管理部门办理相关手续的话，那么政府将会对该土地的使用权，以及在该土地上建筑进行无偿回收，这也就意味着房屋持有者将面临失去所有权。

3、如果说，房屋的持有者在土地使用权到期之后，向相关的部门提出续期的申请，但是政府由于建设需要使用到这块土地的，那么政府会对土地使用权进行回收，同时根据房屋的市场价格，给予持有者相应的补偿。

关于房子的产权70年后还是自己的吗?以及70年过后房子将面临什么情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房屋的土地使用权是有一定年限的，若是到期了，需要及时前往办理续期手续。