公摊面积对现在大多数购房者来说，都是头疼的，因为如果公摊面积大，得房率就很低，如果公摊面积比较小，可能就会影响业主居住舒适度，所以“取消公摊”的征求意见稿出来后，引起了很大的轰动。那么，取消公摊有什么影响？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、取消公摊有什么影响

1、因为建房的成本不会变，所以房屋单价可能会有所提升，但总价差距应该不大；2、对一些已经建好的，公摊面积较小的楼盘影响比较大，因为舒适度不高，房价很难涨上去；3、取消公摊面积后，交易契税会受到影响，因为该项税收是按照交易面积来计的。

二、取消公摊面积的优势

1、房价更明朗

目前按照建筑面积交易，其实是有很大水分的，尤其是对没有相关经验的业主，可能开发商说什么就是什么，还没明白就已经付款了，如果取消公摊的政策真的可以实行，对购房者来说，还是有好处的，虽然房屋总价可能不会受影响，但可以同样的价格房子进行详细比较，让业主更加直观的看到楼盘的好坏。

2、让楼市健康发展

就目前形势而言，公摊面积的负面新闻非常多，比如之前一个报道，业主购买100平建面的房子，套内面积仅有70平方，这让其他购房者感到非常震惊，以为开发商究竟从中谋取了多少私利，如果取消公摊面积，这样的情况将会减少，同时纠纷也会相应的变少，让楼市的发展更加健康。

编辑总结：以上关于取消公摊有什么影响，以及取消公摊面积的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。