现在很多朋友们在买房子的时候，都会考虑在自己工作的城市购买房屋，徐州是一个经济发展比较繁荣的城市，不少人想要在这里买房子，因此比较关注徐州的限购政策。接下来，小编就为大家介绍徐州房子限购吗?

徐州房子限购吗

当前徐州楼市持续火爆，预计调控政策很快实行，徐州房产新政主要是对非本市户口限购，而非本市户口家庭在徐州市城区(应不含贾汪区)购买首套房需提供1年以上的社保或纳税证明，本地户口以家庭为单位可购买两套住房，购买首套房贷款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。

外地人在徐州买房政策有哪些

1、徐州首套住房，原政策对面积超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为面积在90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定面积在90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定面积90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房，首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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