房子的价格很高，要知道买房的技巧，是可以省去一大笔费用的，就拿北海来说，很多人想要在这里买房。那么，北海买房有哪些技巧呢？

1、选房技巧

选房的时候需要从多方面考虑，包括周边规划、开发商品牌以及户型等等，以刚需为例，地段不一定要繁华，可以选择正在开发，或者将要开发的位置，甚至空间比较大，而开发商是否品牌也是非常重要的，因为知名度高的品牌，资金实力雄厚，而且房屋的质量也更有保障，交房入住可以省心省事。

2、砍价技巧

北海的购房需求很大，所以买房的时候必须掌握好砍价的技巧，保持理智的思维，表现出专业的态度。

比如在询问房价时，除了所购房屋的价格以外，而是与其他楼层的差价也要了解清楚，而不是向网上说的那样，不表态也不放松，这样可能会让售楼人员失去耐心，得不到优惠折扣不说，可能还会错过好的房源。

3、贷款技巧

贷款购房是现在比较常见，虽然基准利率是一样的，但各个银行还会有不同程度的调整，也就是说选择不同的银行贷款，其购房的成本也是不一致的，业主在确认之前，应该多了解当地的政策规定，比如公积金贷款比商业贷款更优惠，不但可以降低首付比例，而且贷款利率也会更低一些。

编辑总结：买房需要有足够的经济能力，但掌握好相关技巧，就可以节省购房的成本，适当减轻购房者的压力。以上关于北海买房有哪些技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。