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4楼和33楼公摊一样吗
2019-04-01     作者:齐家

许多购房者在购买商品房的时候,不仅会注意房屋户型与房屋的价格,还会注意房屋的公摊面积。通常房屋的公摊面积越大,房屋的实际使用面积也就越小,那么4楼和33楼的公摊面积一样吗,下面本文就来给大家介绍下吧。

4楼和33楼的公摊面积一样吗

4楼和33楼的公摊面积是不一样的。因为同一栋楼层,虽然公摊系数相同,但是4楼的房子与33楼层的房子还是会存在户型、面积的差异,因此公摊面积是不同的,通常同一栋楼层,房屋的面积越大,相应的公摊面积也就越大。

房屋的公摊面积受哪些影响

1、电梯与楼梯情况

有的小区由于楼层较低,仅有楼梯配套,而有的高层小区的则配有电梯与楼梯,更加方便业主的出。但配套电梯的同时也大大增加的业主的公摊面积,电梯与楼梯越多的话,房屋的的公摊面积也就越大。

2、楼层户型差别

许多购房者在购买商品房的时候,都会首选那些一梯两户或者一梯一户的的住宅,这样可让自己乘坐住宅更加方便。但是这种一梯两户或者一梯一户的住宅公系数较大,会大大增加你家的公摊面积。

3、公共设施情况

如今,许多商品房越建越高,且每栋楼房都需要配备许多公共设施,例如公共用房、设备房、管道井、变电室、值班警卫室等,这些小区的公共设施的通常也会算到业主的公摊面积之中,因此小区的公共设施越多,面积越大,房屋的公摊面积也就越大。

以上就是关于4楼和33楼的公摊面积一样吗的相关介绍,希望能够让大家对房屋的公摊面积有一定了解,让大家购买到自己心仪的房屋的。

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