在现实生活中，很多夫妻结婚以后，为了表示自己的真诚，会在自己婚前购买的房产证上加上对方的名字。那么房子婚前买的加上名字流程是什么呢？婚前买的房子婚后加名字有用吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房子婚前买的加上名字流程是什么

1、夫妻双方带上结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。

2、夫妻双方去房管局大厅排号等待办理，需要缴纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，需要先去银行办理抵押变更手续。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

1、婚前购买的房子婚后加名字需要经过房屋产权人的同意，根据物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、婚前购买的房子为个人财产，婚后共同还款的部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。如果在结婚前房产加上对方的名字，你那么房产就成为了共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

3、由于房屋婚前购买是属于婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给对方，需要按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)以及房屋登记费。

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