通常大家买房都不会选择一楼与顶楼，因为顶层的楼房不仅闷热，还非常容易出现漏水的现象。但很多人却会选次顶层的楼房，那么，次顶层楼房有什么优缺点呢?次顶层最贵还是最便宜呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

次顶层最贵还是最便宜

通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。但在购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

次顶楼优点

1、次顶楼的视野非常开阔，虽然现在大部分的房屋额楼层都很高，视野都都差不多，但次顶楼的视野先对来说还是会及好的。

2、次顶楼是光照最好的一个楼层，它相对于底层的房屋来说更有利于晒衣服被子，对于孩子、老年人来说也更有利于钙的吸收，底层房屋一般两小时关照就晒不到了。

3、次顶层房子蚊虫先对底层会比较少，虽然高层不装纱窗蚊虫也能飞进去，但还是比较少的。

4、现在很多小区在顶层都设有晒衣物被子的杆子，而次顶层更有利于晒衣服和被子。

次顶楼缺点

1、次顶层有一个顶层普遍的缺点，就是夏热冬冷。

2、大家都知道层数越高，水压就越小，若是不习惯水压小的人还是慎选高层房子。

3、住高层的人最怕的就是停电，一停电麻烦就来了，爬楼梯是一件非常让人烦心的事。

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