随着房地产行业不断的发展，这让很多人对于楼盘的相关问题也比较迷茫。那么，楼房开盘是建好了吗?买房开盘需要注意什么细节呢?

楼房开盘是建好了吗

楼房开盘并不是代表建好了，它只是代表着此楼盘可以开始出售了，一般期房会比较多，要几年以后才能交房。另外，相关部门对于楼盘的开盘时间是没有硬性要求的，购房者在购房后开发商都会将交房时间备注在合同中，若是开发商未能按时交房，那么购房者就有权追求他的违约责任并要求赔偿。

买房开盘要注意什么细节

1、 在开盘时候购房是一件非常划算的事情，因为通常楼盘开盘时优惠是最多的。但如果想要在这时候顺利购买到优惠的房子，就要提前将购房资金准备好，这样在抢号的时候就会顺利非常多。

2、 在购买开盘时候的房子，一定要对开发商、赠送的物品以及现金优惠券仔细查看清楚，这样才能在最大限度上享受到优惠。不要一味的去看楼盘以及房型，因为优惠没有了这些也就不划算了。

3、 在选择开盘的楼房时，一定要注意选择的顺序，不是说你排第一个好就是最好的。最好的户型通常都是在中间比较多，所以在选择排号时候，一定要不着急的去选择前面的号，这样是非常不明智的。

4、 开发商五证是否齐全这是非常关键的一点，另外在购房时候还需认真的审查销售合同，看看上面是否有地房管局所印刷的凭证。

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