现在各地的楼市都比较火热，所以一旦有楼盘开盘，都会受到非常多购房者的瞩目，尤其是品牌房产，或者地段较好的项目，因为生怕去晚了，好房源就没有了。那么，什么叫做楼市开盘？开盘时要了解哪些细节？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、什么叫做楼市开盘

所谓楼市开盘，是指房地产开发商通过正规途径取得房屋预售许可证后，会选择一个好日子，为首次出售举行的盛大活动，有点像门店的开业形式，一般刚刚开盘的楼盘都是预售期房，只能签订购房合同、办理贷款等业务，不能马上入住，但如果是现房，交房后即可入住。

二、开盘时要了解哪些细节

1、楼盘资质

当一个楼盘开盘的时候，可能会受到哄抢，所以业主必须提前将详情了解清楚，尤其是楼盘的五证，因为如果开发商五证不全，是不能进行交易的，即便购房者在不知情的情况下签订购房合同，那也是有风险的，建议先到当地的住建委官网查询项目备案详情。

2、周边配套

大多楼盘在刚刚开盘的时候，都是预售期房，所以业主在交定金或者签订购房合同之前，必须先了解清楚周边的配套情况，一般开发商在宣传的时候，都会有详细的解说，而业主要做的就是，了解情况是否属实，尤其是学校划片、落户等等，以免日后出现纠纷。

编辑总结：楼盘开盘就像门店开业，形式很容重，业主注意了解清楚楼盘详情，不要找急忙慌的就交定金，签合同，这对购房者来说，风险很大。以上关于什么叫做楼市开盘，以及开盘时要了解哪些细节就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。