现如今很多出租房都是属于个人的，相对于公家租房个人租房会比较简单些，相关手续不会那么麻烦。那么，个人出租房屋交多少税呢?出租房屋时需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

个人出租房屋交多少税

个人出租房屋需要缴纳的税：1、房产税：房屋租金收入的4%。2、营业税：按照3%的税率基础上减去一半来计算。3、城市维护建设税及费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税率与3%的教育附加税。4、个人所得税：按照暂减10%的税率来征收房屋租赁个人所得税。5、城镇土地使用税与印花税：勉征。

出租房屋注意事项

1、作为房东在放房屋出租之前，必须先充分了解自己所要出租房子周边的租赁价格，以当地中介的价格来出租，或是自己上网参考网上价格。

2、了解到出租房的价格后，若是想要省事省力最好的办法就是直接托管给中介公司，把自己想要获得租金以及房屋租赁周期的时间告知中介便可。另外，也可以在网上将自己房屋信息发布出去，但房屋的具体条件一定要填写真实，价格的话可以稍微报告一点点。

3、按照自己的实际情况准备好一式两份的租赁合同，合同中一定要把自己家庭的实际情况表面清楚，还有费用方面要明确清楚，以免日后发生不必要的争执。

4、房东在选择租户时，一定要把租户的身份以及工作都明确清楚，还有是以合租的当时还是单租的方式以及房子的用途等等。

文章总结：以上就是关于个人出租房屋交多少税以及出租房屋时需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。