我国市面上除了有商品房、商住房之外，还有济适用房和限竞房，其中限竞房是新推出来的新型房子，受到很多购房者的关注和认可。那么北京市限竞房购买要求是什么呢？北京买房有哪些政策呢？下面就跟着小编一起来看看吧!

北京市限竞房购买要求是什么：

1、申请人要有本地户口，申请家庭要推选有完全民事行为能力的人员作为申请人。

2、单身家庭的，申请人必须满30周岁。市政府有关单位可根据限价商品房供需情况，对申请人年龄动态进行管理。

3、申请家庭住房面积、收入、资产必须要符合相关规定，并实行动态管理。城八区的标准由市建委会根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，然后由经市政府批准后公布。远郊区县的标准由区县政府根据实际情况确定，由市政府批准后公布。

北京买房有哪些政策：

1、限购政策

在北京已经拥有1套住房的本市家庭、或持有北京市暂住证，在北京无住房，但连续5年或5年以上缴纳社保或个人所得税的非北京户籍家庭，限购买一套住房。该住房包括新房和二手房。

2、停售政策

停售政策简单来讲，就是停止向购房者销售房屋。根据有关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京户籍家庭、或拥有1套及以上住房的非北京户籍家庭、但无法提供北京暂住证和连续5年缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍家庭，暂停销售住房。

3、二套房首付新政策

在购买二套房时无论是商业贷款还是公积金贷款，它们的首付款比例都不能低于60%，贷款利率都不能低于基准利率的1.1倍。

文章总结：好了，关于北京市限竞房购买要求是什么以及北京买房有哪些政策的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。