现在人们对生活品质的要求越来越高，因此花园洋房成为了许多二次购房者的选择，但现在市面上出售的花园洋房存在一个现象，就是洋房顶层卖的更贵，那么为什么洋房顶层卖的贵呢?如何选择花园洋房呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、为什么洋房顶层卖的贵

洋房顶层之所以卖的贵，是因为具有以下三大优点：1、洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，遇到阴雨天气还能省下照明的费用；2、洋房顶层不会被楼上住户上下楼时发出的噪音所干扰，外界噪音影响小；3、洋房顶层不仅私密性好，而且因为穿行的人不是很多，楼道环境比较卫生，个人空间也较多。

二、如何选择花园洋房

1、在购买花园洋房的时候，应考虑到房地产开发商的实力与经验，选择实力好的房地产开发商，能够确保房屋如期完工，经验多的房地产开发商可以保证洋房居住的舒适度，若以后需要换房子，这两者都对房子的转让很有帮助。

2、考虑到花园洋房的性价比与居住舒适度，建议大家购买面积为120到180平方米的花园洋房比较合适，如果面积小于120平方米，无法体会居住花园洋房带来的舒适感，面积大于180平方米，则不如购买别墅划算。

3、购买花园洋房的时候，还需看该小区的安保措施是否严密，并看小区周边生活设施是否齐全，虽然花园洋房一般建在离市区较远的地方，远离喧嚣，但菜米油盐是生活的必需品，因此周边一定要有超市、医院等生活配套设施，且交通方便。

总结：为什么洋房顶层卖的贵的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在购买洋房的时候，应根据自身需求进行选择，如果你喜欢私密与安静的生活，还是比较建议购买洋房顶层。