物业是每个小区都必备的一项服务，但人们享受了物业的服务，就必须要缴纳物业费，那么物业费是房东交还是租户交呢？

一、物业费是房东交还是租户交

一物业费都是由租户交的，因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用，因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话，那就是由房东支付，具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。

二、物业费包含哪些费用

1、绿化管理费

小区绿化用水费、小区绿化工具费、小区劳保用品费、小区杂草清运费等。

2、保安费

小区保安器材装备费、小区保安人员人身保险费、小区保安人员住房租金等。

3、清洁卫生费

垃圾的外运费、工具的清洁费、化粪池的清掏费以及小区内卫生的防疫杀毒费用等。

4、物业管理企业固定资产折旧率

其主要包括：通讯设备、交通工具、维修设备等。

5、费

主要包括：小区内的通讯费、小区内广告宣传社区文化费、小区低值易耗用品费等。

6、公共设施、设备日常运行维修及保养费

其主要包括：小区电气、燃气的保养费、消防系统设备的维修保养费、小区内公共照明费以及公共建筑内的各种土建零的修费、更新等。

7、工作人员的工资和福利费

包括物业人员的基本工资费、人员的加班费、应按小区规定提取的福利范围内进行缴纳，其中不包括管理费和物业人员的奖金。

小编总结：以上就是小编为大家分享的物业费是房东交还是租户交以及物业费包含哪些费用，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。