购房以后,业主最关心的问题就是过户,因为只有办理过户流程之后,房屋的归属权才是真正属于业主,但很多业主并没有办理过过户流程,所以想要了解清楚相关的办理步骤和时间。那么,新买的房子多久可以过户?房产过户的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、新买的房子多久可以过户
新买的房子在签订买卖合同之后,就可以着手办理过户手续了;一般来说,办理过户所需时间比较长,从签订购房合同到申报审核,再到缴税领证,大约需要15-30个工作日,如果是二手房,办理时间更长,因为签订购房合同后,还要将合同拿到公证处进行公证才行。
二、房产过户的流程是怎样的
第一步,签订购房合同,注意认真查看合同中的每一条条款,以免有缺项漏项,影响自己的权益,还有在签订合同时,所有产权人都需要到场,如果是已婚人士,即便证上没有对方的名字,那也需要双方都到场。
第二步,准备申请过户的相关材料,一般开发商那里就会有申请表格,业主可以直接找开发商要,然后按照要求填写内容,最后找开发商盖章即可,但如果开发商没有,需要到房管部门领取,在拿回来填写盖章。
第三步,将准备好的资料提交给房管部门,在行政人员审核完后,确认没有问题会给一张领取通知书,业主需要按照单上的时间,到相应的窗口缴税。
第四步,领取房产证,注意携带缴费证明以及领取通知单。
编辑总结:以上关于新买的房子多久可以过户,以及房产过户的流程就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。