很多人在外地打工的时候，由于经济不宽裕买不起房，所以都会选择租赁房屋长期居住，而租赁房屋的时候双方都需要签订租房合同，那么租房合同一般签几年呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

租房合同一般签几年

1、我们国家的《合同法》中并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，具体的租赁时间都是由租赁双方自行协商的。假如租赁房屋的时间是在6个月以上的的话，那么租赁双方就需要签订书面形式的租房合同。如果租房人没有采用书面形式的租房合同的话，那么就会被视为不定期租赁。

2、签订租房合同的时间期限最多不可以超过20年，也就是说，租房合同签订时间如果超过20年的话，那么超出部分就没有法律效应了。所以大多数人的租房合同一般都是签一年的。另外当租房合同到期以后，租房人可以续订租房合同，但是约定的租赁时间自续订之日起不可以超过20年。

3、租房合同是房东将房屋交付给租房人使用、收益，租房人支付租金的合同。租房合同中应该包括房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

4、签订租房合同的时候，应该要求查看房东的房产证原件、房东本人身份证，然后各自复印一份，另外在签订租房合同的时候，合同上应该要写清楚租房期限，租房具体地址，并且所填具体房屋地址应该和房产证上保持一致。

5、另外在租房合同中，还必须要明确写清楚水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由谁支付。在租房合同中还要注明清楚房屋中具体包含的设施、家具、家电等，避免后期出现争议。

6、假如租房人需要对房屋进行装修的话，那么也应该在租房合同中注明清楚，并且要约定清楚相关事项，避免以后在退租时引起不必要的经济纠纷。

租赁双方签订租房合同是为了保障房东和租房人双方的合法权利，而签订房屋租房合同是有时间期限的，以上就是关于租房合同一般签几年的详细介绍，各位需要租赁房屋长期居住的朋友，应该详细了解一下相关知识。