使用公积金贷款买房的人越来越多了，虽然公积金贷款在办理的时候相对来说会比较慢，但毕竟公积金贷款买房要比商业贷款买房更省钱得多。那么，公积金贷款评估费怎么收费呢?房产评估情况有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

公积金贷款评估费怎么收费

公积金贷款评估费是按照抵押物评估价值的3%的标准来收取费用的，最低费用不得到低于300元，最高费用不得超过1500元。但据了解我国即将取消公积金贷款评估费，并且部分地区已经开始实施了。

房产评估情况有哪些

1、买卖双方认为有必要时

房产在交易过程中，若是有一方或是双方对所交易的二手房没有价格方面的概念，有或者是购房者不是本地人对于当地的市场行业不了解，那么就可以自行委托有资质的评估公司来对房屋进行评估，买卖双方再按照这个评估价格来确定房屋的交易价格。

2、进行房地产保险时

在进行房地产保险时候需要做房产评估，主要是为房产投保的保险价值以及保险事故发生的程度做评估。

3、申请抵押贷款时

贷款人以房产为抵押物向银行贷款时，由于有些贷款者所提交的贷款价格过高，银行为了确保抵押物的担保价值，这时候就会对房产进行评估。

4、发生房地产纠纷时

当二手房买卖双方在签订购房合同之后，因双方房价的高低发生纠纷时可以委托专业评估机构来对此纠纷案的房产进行评估。

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