入住小区商品房，都需要和物业签订相关合同，并缴纳一定的物业费用，而对于物业公司，很多人并不是非常的了解。那么物业是什么工作，以及物业的职责有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、物业是什么工作

物业有保安、客服、保洁人员、财务等工作人员，每个人的分工不同，职责也就都是不同。业主在入住小区之后，需和物业签订服务合同，物业公司需要根据合同约定，对小区内的公共设施进行维护及管理，并保证小区内有个舒适干净的环境。

二、物业的职责有哪些

1、物业有义务对公共设施进行日常的维护及保养，主要表现于以下几个方面：①公共设施的日常维护、及保养的记录需要齐全;②小区内不存在违规搭建的想象，确保小区的整洁;③安排工作人员定时巡查，并做好记录。

2、物业公司的清洁人员需及时情况小区内的垃圾，确保小区的整洁，表现于以下几个方面：①小区内的垃圾需每日清运两次，做到无异味;②公共区域的卫生需要安排人员打扫，确保不会影响业主的正常使用;③定期对小区进行消毒及灭虫。

3、小区绿化地的养护及管理，主要由以下几个方面组成：①需有专业人员对绿化地进行养护及管理;②确保小区内的草坪有良好的生长状态，定期清理杂草、杂物;③给小区的绿化地定期喷洒药物，做好防虫措施;④对花卉、树木定期修剪，保持有良好的客观性。

关于物业是什么工作，以及物业的职责有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区物业在一定程度上给小区业主带来了方便，同时维护小区的安全及卫生，确保有个舒适的日常生活。