支付物业费是每一位小区业主应该做的，因为物业服务公司面向的是全小区，所以即便没有居住，也要按照规定支付费用，但很多小区都会碰到拖欠支付，甚至拒绝支付，即便是有理由，在法律上也是不受保护的。那么，拖欠物业费有什么后果？哪些情况可以拒交物业费？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、拖欠物业费有哪些后果

拖欠物业费可能会卷入官司中，因为恶意拖欠物业费是违法的，如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。

二、哪些情况可以拒交物业费

1、未办理交房手续，可以拒交

一般物业费是在正式办理交房手续之后，才开始支付的，所以在没有办理交房手续之前，业主有权利拒绝支付，当然物业公司这部分费用肯定也是要收的，在没有办理交房手续之前，都是由开发商来交。

2、物业擅自添加服务，可以拒交

物业公司跟业主都是有签订合同的，内容中有明确的服务项目以及费用，如果物业公司没有经过全体业主的同意，擅自增加服务，业主可以拒绝支付这部分费用，但要注意收集好有效的证据。

编辑总结：通常在正式交房之后就要开始交物业费，无论是否有入住，业主都要按照规定支付相应的款项，因为物业公司是面向全体业主的，单个业主不会影响其他项目的实施。以上关于拖欠物业费的后果，以及哪些情况可以拒交物业费就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。