物业管理是现在的小区必不可少的一部分,好的物业可以提高小区的管理水平和生活环境。物业应当把日常的账目明细公示出来,让业主明白账目的收支。那么物业账目不公开违法吗?物业管理主要负责什么呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
物业账目不公开违法吗
物业账目不公开是违法的。根据物权法的相关规定,业主享有知晓所居住物业区域内受托服务企业的收支账目情况,物业公司应当把账目公示出来,包括维修基金的筹集和用途等。如果物业公司不公开账目的话,业主可以找相关部门投诉物业公司。
物业管理主要负责什么
1、建立物业档案。首先,物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业产权档案、住户档案、电子信息档案、物业设计施工图等,这样方便服务业主,可以为住户提供一个全面安全舒适的居住环境。
2、负责装饰装修管理工作。要对业主装修过程中涉及的项目进行全面管理。包括严禁拆改承重墙,不能搭建影响外观的遮雨棚,及时清理装修垃圾和保洁管理等。
3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁。物业公司需要负责小区公共区域的卫生,包括电梯、楼道、小区广场和小区过道等。
4、从事物业管理范围内的生态环境管理。需要定期对小区内的绿化植物进行修剪和管理,同时还要管护小区内的路灯和大道照明设施等。
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