住宅小区物业的好坏直接影响到业主的居住体验，同时还关系到业主的财产安全与人身安全，因此在买房时千万不能忽视了物业问题，下面小编就跟大家说说住宅小区物业管理服务包括哪些内容以及买房时如何辨别物业的好坏。

一、住宅小区物业管理服务包括哪些内容

住宅小区物业管理的服务内容包括了对住宅小区内的房屋建筑、治安、卫生、公用设施、绿化等方面的维护与管理，管理与服务对象主要是住宅小区内的全体业主，但对业主的管理不是限制业主的人身自由，而是对业主在小区居住时的部分行为进行管理。

二、买房时如何辨别物业的好坏

1、买房时，可以根据小区公共区域的绿化情况辨别物业的好坏，如花草种类多不多、绿地修建是否整齐等，好的物业公司为了给业主营造出良好的居住环境，严格遵循小区绿化管理制度。

2、好的物业公司对工作人员的管理是非常严格的，因此大家在买房时还可以观察门卫对陌生人的态度，当有陌生人进出小区时，门卫会对陌生人进行一番询问或是登记，说明该小区的物业管理还是较为严格的。

3、好的物业公司每隔一段时间就会对小区内的公用设备进行维修，确保公用设备能够正常运行，因此购房者在买房时，可以试试小区大门与单元楼的门禁、公用休闲器材与电梯能否正常运行。

总结：住宅小区物业管理服务包括哪些内容的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在购买房屋的时候，千万不能忽视了物业管理的还坏，若小区物业不好，直接会降低居住的舒适度哦!