根据我国相关法律、法规规定，每个新建的小区都必须配备物业公司，为业主提供服务。那么小区物业服务包含什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

小区物业服务包含什么：

1、共用部位维护与管理

小区物业除了要确保房屋外观完好、整洁之外，还要在小区内布置上有明显标志及引路方向平面图，并建立回访制度和回访记录，建立住户档案等。

2、房屋共用设备及运行管理

设备管理包括：小区内公共设备图纸、资料档案管理，设备运行良好。居民生活用水、高压水泵、水池有严密的管理措施。消防系统设备完好无损，可以随时启用，煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。

市政公用设施包括：小区内公共配套设施完好，共水、供电、通讯、照明设备齐全，道路畅通，路面平坦，污水排放通畅等。

3、环境卫生、绿化管理服务

环境卫生管理包括：小区内环境设施完备，小区设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等设备。不得饲养家禽、家畜及宠物。房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位要保持清洁，不得堆放杂物和占用。小区管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。

绿化管理包括：小区公共绿地、花坛、树木、建筑小品配置得当。新建小区、旧区的公共绿地面积要符合国家指标，绿地管理及养护要落实，无破坏、践踏和随意占用现象等。

4、小区内交通、公共秩序服务

保证小区道路通畅，车辆运行有序，无乱停、乱放等现象，小区实行24小时保安制度，保安身上有明显标志。

搞好小区公共秩序，积极开展社区活动，比如：设定小区文明建设公约，居民自觉遵守管理制度，居民邻里团结，文明居住，关心孤寡老人、残疾人等。

5、物业档案资料的管理工作。

6、代收代缴收费服务。

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