国内众多的城市都已经开始推行限购政策，这意味着许多人最多只能购买两套房子，那么购买二套房需要什么条件?因为每个人的情况都不一样，并且购买2套房的条件也不相同，不过二套房也可以选择贷款买房，2018年二套房首付多少?接下来，和小编一起去了解吧!

2018年二套房首付多少

1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

2、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例，同时贷款的要求也比一套房更加严格，如收入、还款能力等。

3、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

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