大部分人在选房时关注的都是房价、地段以及交通等方面，而物业管理方面是常常被忽略的，事实上小区物业也是选房的一个重要因素。那么，如果小区没有物业怎么办呢?物业有哪些影响呢?下面让我们一起来看看吧。

小区没有物业怎么办

如果居住的小区没有物业可以通过以下两种方式来解决：1、小区各个业主自行管理，但这种方式只针对规模较小的小区，业主可以自己协商组织管理工作。2、可以召开小区业主大会成立一个业主委员会，然后在通过业主大会来选择一家物业管理公司，有业主委员会与所选的物业公司来签订小区物业管理合同。

物业有哪些影响

1、对日常生活的影响

物业对我们居住的日常生活有很大的影响，大家应该都知道小区居室时间久了，遇到一些需要修缮的地方是非常正常的，例如水管破裂等情况，这些都是需要物业来处理的，才不会对我们生活造成不便的影响。

2、对房价的影响

物业对房价也有一定的影响，在我们进行房屋转手买卖时，若是小区物业管理水平好，则可以使房子更具有价值。例如同一建筑风格、建筑年代，并且楼盘品质也一样，但是其中一套房子的物业水平比较高，那么转手出售的时候会比另外一个小区的价格高出很多。

3、对生活品质的影响

物业管理公司主要是负责小区环境以及设施的维护，这都是关系到居住者是否能拥有一个舒适的环境，因此物业对小区业主的生活品质也有一定的影响。

文章总结：以上就是关于小区没有物业怎么办以及物业有哪些影响的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。