相信大家都知道，新建房和二手房是存在很大区别的，不仅是在外面上，同时在购买时首付比值也是不同的，尤其是二手房，存在很多的限制政策，那么西安二套房首付比例是多少呢?西安买二套房限制有哪些?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

西安二套房首付比例是多少

1、从贷款利率方面来看，新建房和二手住宅的差别很多，其中首次购房大部分银行都能做到20%的首付;而二套房最低可以是30%首付，不过个别银行要求首付达到60%，并且购买二套房贷款利率也都普遍上调10%。

2、对于首付比例来说，除了受首次购置或二次购置的影响外，一些银行银行针对户口在外地的购买者也会适当提高首付比值，比方说渤海银行西安支行就规定，双外购房人群首付需要30%，双外人群购买二套住房首付必须40%以上。

西安买二套房有限制吗

1、对于已经有一套住宅，但是已经结清相应贷款的职工家庭来说，为了提高居住环境而想要再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30%。

1、对于已经有一套住宅，但是相应贷款未结清的职工家庭来说，为了提高居住环境而想要再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例不低于40%。

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