现在各地的房地产竞争都很激烈，所以很多开发商为了能够尽早将楼盘售出，会抛出低首付，甚至是零首付的优惠信息，让更多有购房需求的业主来看房、定房、买房。那么，低首付楼盘靠谱吗？购买低首付楼盘要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、低首付楼盘靠谱吗

不靠谱，因为购房的首付比例需要根据国家政策规定来执行，开发商说不算;目前常见的低首付楼盘有两种情况，一是开发商垫钱，让购房者先申请贷款，从法律层面来，属于欺诈行为，二是先签订协议，购房者在约定时间凑齐首付款，然后再申请贷款，这样还不如等有钱再买房。

二、购买低首付楼盘要注意什么

1、 注意先确认详细情况

购房者在面对低首付楼盘时，要注意先向售楼人员了解详情，在支付规定的首付款之后，能不能及时签订购房合同，如果可以，那对资金暂时不能缓过来的业主来说，是很好的机会，但如果不能签订购房合同，即便再好的房源，也建议不要购买，存在非常大的风险。

2、注意开发商实力

开发商实行低首付的优惠政策，可能只是为了吸引更多购房者，但也有可能是因为开发商资金断裂，想要快速回笼资金制造的幌子，所以必须要选择有实力的开发商，或者也可以问一下售楼人员，可以先申请贷款吗，这样能确定开发商是否有垫付资金的能力。

编辑总结：选择贷款买房，银行对首付的比例是有严格标准的，所以购房者千万不要轻易相信低首付，甚至零首付的相关广告信息，建议先到银行了解情况，以免得不偿失。以上关于低首付楼盘靠谱吗，以及购买低首付楼盘的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。