每个楼盘到了一定期限后都会有拆迁安置的房屋，这就是我们所说的回迁房。那么，上海东苑古北尚郡是回迁房吗?回迁房有哪些特点呢?

上海东苑古北尚郡是回迁房吗

上海东苑古北尚郡不是回迁房，此项目是由上海东苑集团房地产有限公司所开发的，位于上海虹桥核心。东苑古北尚郡主要是以幽静、私享的氛围为设计理念，在设计上非常注重归家的亲密感，所营造的层次也很丰富，并且此项目在植物景观上季相分明，为居住者提供了一个舒适的活动空间。

回迁房有哪些特点

1、回迁房实施房地产开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房子。几乎每一个楼盘都会回迁房，并且这种房子的售价都要比普通商品的售价低。但它与商品房的性质是一样的，都是有房产证，也能上市交易。

2、回迁房在物业费方面具有自己的一定优势，地点大多都是位于繁华地带。但是在房屋质量方面还需改善，公摊面积也会比较大一点。

3、回迁房是属于国有出让土地性质的房屋，它是为私有房屋被拆除的人所提供的安置房。

4、每一个楼盘都会商品房以及回迁房，但回迁房的数量却要比商品房多，而它无论是在物业方面，还是卫生以及供暖方面都存在着各种问题以及隐患。

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