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续租可在原合同上写吗
2019-02-25     作者:齐家

一、续租可在原合同上写吗

可以这样,合同如果只是改租赁期限,可以继续用原来合同,只不过修改的地方都要签字或盖章。如果内容变更多,可以双方协商再签新合同。只要租赁期限六个月以上的签书面合同就可以,否则属于不定期租赁了。

二、租房到期续租的注意事项

1、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人根据原租约连续交租又被其接受,则当作租赁关系延续,同时是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。

2、租约到期后,若是出租人因自住原因,不愿意继续出租,未签订续租合同,则承租人就应把房屋返还出租人。若是承租人在本地政府规定的或双方约定的时间内着实无法找到房屋,出租人需要给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,承租人也应按期腾房。

3、在续租的时候需要注意的事项:其一、哄抬房租。出租人以原租约期满为由任意抬高房租的,通常不允许,但出租人与承租人另有商定的除外。当承租人不着急找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下,应根据可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或是由法院作裁决。

4、续租租金可能会上调:租约到期,承租人要求续租,出租人把租金提升至国家规定的标准,定出合理的新的租金,若是原承租人不同意,就是放弃优先承租权,若是原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,把新条件写入,把原已届满的期限更改为新约定的期限,并向房管部门登记备案。

总结:以上就是小编介绍的关于续租可在原合同上写吗的全部内容,以供大家参考,希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后 也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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