如今很多年轻人都自己奋斗，看着城市房价上涨以及自己租房花销，想买一套属于自己的房子作为过渡。那么，下面小编为大家分享过渡房是什么意思，以及哪些过渡房不能选。

一、过渡房是什么意思

所谓的过渡房也就是说暂时性居住的房子，几年后搬到比该住房更好的房子里面居住。过渡性房子总价相对比较低，首次置业者资金比较少，就会选择二手房、小户型等来作为过渡房，减轻自己生活压力，同时也满足了居住需求，改善了居住环境。

二、哪些过渡房不能选

1、房龄20年以上的二手房

很多人会选择购买二手房作为过渡房，因为二手房价格比较便宜。但是一定要明白银行在审批贷款时，二手房房龄是审核重点，要求房龄不能超出20-25年，如果房龄太长，可能会被降低贷款额度，甚至拒贷。房龄已经有了20年，以后想转手，就会很难。

2、离地铁距离远、交通不便的房子

对于城市打拼的人来说交通很重要，因此离地铁近的房子比较适合自住和出租，如果离地铁太远的话，那么购房者也不愿意买。

3、规划、配套落后的郊区房

购房者同样需要考虑区位，在市中心附近的房子配套设施齐全、交通方便，但房子数量有限。很多开发商选择在郊区建房，但有些郊区新房周边除了房子之外，就没有其它配套设施。没有合理规划，这样的房子购买之后，很难转手，所以不要贪图便宜，忽略了以后的规划。

文章总结：以上就是小编为大家分享的过渡房是什么意思，以及哪些过渡房不能选的相关内容，希望能给到大家有所帮助。年轻人有买过渡房的想法是非常正确的，毕竟现在的资金财力有限。