买房的流程跟付款的方式有区别，如果是贷款买房，期间除了办理房产过户等流程以外，还需要申请贷款、办理抵押，比较麻烦，而全款买房，流程会简单很多。那么，买房契税和维修金什么时候交？买房需要需要支付哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买房契税和维修金什么时候交

买房契税是在房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理部门。

二、买房需要支付哪些费用

1、税费

买房税费主要是契税和印花税，其中契税是产权发生变更时必缴的费用，其税率为1%-3%，详情要根据当地购房政策、房屋成交价格以及房屋面积大小有关，而印花税的税率为0.1%，但通常都是买卖双方各承担一般，则是0.05%。

2、费用

如果购买新的商品房，购房者需要支付房子的首付款、贷款公证费、房产保险费、维修基金、工本费以及不动产登记费等等，如果是购买二手房，除了以上款项之外，购房者还需要支付房屋测量费和评估费，如果通过中介买房，还需要支付中介服务费。

编辑总结：买房的过程很复杂，除了应缴的房费之外，还需要缴纳各种税费、登记费、评估费等等，所以事先了解清楚购房的流程是非常有必要的。以上关于买房契税和维修金什么时候交，以及买房需要支付的费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。