我们普通家庭，大多经济上并不是很富裕，但是为了能让生活质量能得到改善，很多的家庭还是愿意按揭买房子的。按揭就需要缴纳一定的首付，首付的问题是很多购房者关心的问题。首付5万买房可能吗?买房需要注意什么?一起来看看吧!

首首付5万买房可能吗

只要满足首付三成，就可以买房了。首付5万可以选择在三四线城市购房，小户型的产品总房款也不会很高。而且大部分银行首套住房放贷可申请三成首付，不过，也需要根据个人的征信记录进行利率的调整。征信不良是无法办理基准利率的。

买房交首付需要注意什么

1、核实开发商五证

土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，需要找开发商核实清楚，主要看土地使用证和商品房预售许可证，复印件很容易作弊，建议还是看原件，这是将来能否办产权证的关键所在。

2、确认计价方式及支付方式条款

对计价方式和总价款及支付条款有个明确要求，还有包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明。房款是一次付清还是分期付款又或者是现金支付还是票据支付等条条理理理白纸黑字写清楚。

3、确认合同条款中权利和义务是否对等

合同通常是开发销售方拟定的，因此对于合同条款中的内容中权利与义务应该查看是否对等，及时提出自己的修改意见，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是一件需要严肃对待的事情，也是一个法律行为，因此，签约前的了解十分重要。

编辑总结：首付5万主要还是看当地的政策和开发商的政策，在购房的时候，对于自身的经济，一定要做个透彻的分析。买房子我们不要有太多压力，要做好整体规划工作，保证自己有能力还贷就好了。