一、继承房产流程是怎样的

继承房产流程是：1、房屋评估：评估公司按照房子所处位置、坐向、层高、楼龄等，做出物业市值价位；2、继承公证：申请者前往房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘：领取测绘附图，便于办理产权登记手续；4、继承登记：填写《房地产产权登记申请书》，上交资料，资料核对后，下发房产证。

二、办理继承的注意事项

1、继承办理过户，其手续时间没有的要求，因此通常认为在被继承之人死亡之日算起，可在其后的任意时间办理。

2、尽量的早一点前往办理过户手续。若是时间拖得越长，不稳定的因素也会跟着增加，办理手续所需要的成本也会随之提高。

3、因为继承房产可以是多个人，所以如果是多个子女共同继承房产,那么的继承人都要到公证处一同办理公证。如果其中有人阻挠，公证的申请不可以正常进行，那么需要的继承人们一起商量来试图解决,如果不能解决问题，则可经过法律途径来提起诉讼，后由所判定的继承人来继承。

4、继承房产有关于税收的问题。房地产会要求继承人一定要到被认可评估机构来对房子进行房产价值的评估。评估费用的收取规定标准由差额定率累积来计费,其实就是根据价格总额的大小划分费率的档次，分档计算各档的收费，收费总额为各档次收费额累计之和。

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