随着我国城市化进程的不断加快，各地房价经历了一轮又一轮的上涨，如今多地的房地产市场已经呈现饱和状态，为了还原房子的居住功能，国家出台多项措施，大力打击炒房行为，如今房住不炒已经成为房产调控的基本原则，下面我们来了了解2018年房地产新政策都有哪些。

2018房产新政策

1、限购

由于国内一二线城市的房价上涨速度过快，国家非常重视地区的房产调控，主要通过增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，其主要目的就是为了有效遏制了房价的快速上涨，严格控制房地产开发投资。

2、增加土地供应

增加一线城市的土地供应面积，是为了分类调控，此前房地产市场不景气，很多一线城市减少了土地出让宗数和面积，而在2018年增加了土地供应。

3、大力整治首付贷

北上深的一线城市房价大幅上涨，今年开始央行会同有关部门一起，为了打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

4、推进房地产税立法

房地产税做为逐步建立房地产调控长效机制的重要组成部分，因此立法程序将会提上日程。全国人大棠委会也在2018年将房地产税法列为预备项目。业内大多普遍认为，房地产税制度的出台只是时间问题。

编辑总结：上面就是本文介绍的2018房产新政策有哪些的介绍，相信大家在了解了相关信息之后，都有了自己的判断吧? 2018年可能是房地产资金局势最严格的一年，政府卖地收入创新高，房价根本得到操控。政府在去库存方面，根本做到了精准调控。因此债款加高太快。