随着社会不断的发展变化，现如今创办公司的人也越来越多，因此写字楼就成了比较热门的话题。写字楼是大部分创业者的首选，但在租赁写字楼时最好多了解了解注意事项。那么，下面小编就带大家一起俩了解了解写字楼租赁技巧有哪些以及写字楼出租需要注意哪些。

写字楼租赁技巧有哪些

写字楼租赁技巧：1、首先要突出写字楼周边的配套设施完善，最主要的就是交通要便利。2、其次写字楼的结构要好，里面设施设备要齐全。3、写字楼通常都是以一年以上三年以下的形式出租，最好不要以半年或是几个月的方式来出租，极少业主会这样做。4、写字楼出租时，一定要规定不能住宿以及明火煮食。

写字楼出租注意事项

1、 免租期

通常写字楼都有免租期的，如果是毛坯的写字楼有免15天到30天的租期，若是带装修的写字楼，则免3天到7天的租期。但有些业主是不给免租期的，这需要视业主而定。

2、 约定好一些费用付款方式

写字楼出租时，双方需将相关费用的付款方式约定好，例如租金、物业费、水电费等等，这些费用的支付标准以及付款方式都需在租赁合同中明确清楚。另外，还需把各自承担的责任在合同中标注清楚。

3、 有关定金的约定

写字楼在出租时，会出现很多情况导致双方不能直接签订合同，所以一般都是以定金的方式，但需要注意的是，必须与业主签订协议，若是业主反悔则必须以双倍的形式将定金返还给承租者。

文章总结：以上就是关于写字楼租赁技巧有哪些以及写字楼出租需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。