现在许多有钱的人都会投资房产，因为投资房产，回报率比较大，所以大部分人都会选择购买房屋进行投资;所以就出现了买房限购的政策，那么下面小编就为大家介绍下南宁市买房限购政策以及外地人如何在南宁买房，一起来看看吧!

2018南宁市买房限购政策有哪些?

1、南宁本地户籍家庭，已贷款购买了两套及以上住房的，购买第三套住房时不能再向其放款;2、已在南宁购买三套以上住房的，需取得不动产证满两年以上才能转让。

外地人如何在南宁买房?

1、首先核对是否符合南宁市的购房条件，如果是本地户籍家庭，需要连续缴纳一年以上的养老保险或公积金，并且无购房记录;如果是外地户籍家庭，需要名下无房产。

2、符合以上条件之后就做好准备购房，先了解一些购房知识，并筹集购房资金，还要了解下买房的具体流程。

3、寻找房源，可直接找开发商，或者找中介，如果找开发商一定要选择信誉度和五证齐全的，这样比较有保障。如果找中介，那么一定要注意，避免碰到黑中介。

4、看房并签订合同，看房时要在注意检查房屋的质量;签订合同时，要注意看合同内容，合同内应明确交房时间、付款方式、以及违约赔偿等事项，如有异议可在合同内写明。

5、付款，付款方式有一次性付款和贷款，如果要贷款，需要在首付交完之后，到银行进行贷款，并签订贷款合同，贷款批下支付交房并附尾款。

6、装修入住。

小编总结：以上就是关于2018南宁市买房限购政策有哪些以及外地人如何在南宁买房的相关内容，如有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。