购买了住房之后，就需要进行不动产的登记，并领取房产证，而房产证是作为拥有住房的证明。那么不动产登记流程有哪些，以及房产证登记的几大问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、不动产登记流程有哪些

1、购房者在交房2个月内，需要携带相关材料，前往房管部门申请登记;2、领取“房屋权登记申请表”，填写并让开发商签字盖章;3、前往相关部门，领取测绘图，并带上登记所需材料;4、在各窗口缴纳税费，并拿凭证前往办理不动产窗口提交;5、等待通知，前往领取不动产证。

二、房产证登记的几大问题

1、如果说现有的产权是不存在任何变更或者转移，那么之前的房产证依旧是有效的。此外，产权若是发生了变更或转移，则需要房产的所有权人及时前往相关部门办理不动产权证。

2、大多数人都普遍的任务，在以后办理房产证的登记手续可能会增加，让办理房产证变得更加的困难。但是，这些都不是需要担心的问题，毕竟不动产权证只是将房产证和土地证合起来办理，变的只有地点而已。

3、办理产权证不用担心费用的问题，办理不动产权证、房产证、土地证所需要的材料基本都是一样的，而且只需要提交一次，同时，无论怎么变，需要的手续费都不会有太大的变化。

4、房产的所有信息都会登记在不动产权证上，其中包括主权、内容、期限、面积等内容，并将涉及不动产权的限制、提示登记在内，因此可以进行多方面的了解。

关于不动产登记流程有哪些，以及房产证登记的几大问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?前往办理不动产权证时，需要对流程有大致的了解，这样在办理的过程中，才不会遇到太大的问题。