许多购房者在购买房屋的时候都会选择贷款的付款方式，但一些购房者并不知道贷款买房是否有年龄限制，下面小编就跟大家说说贷款买房有年龄限制吗以及贷款买房要办理哪些手续，供各位购房者作为参考。

一、贷款买房有年龄限制吗

银行贷款买房是有年龄限制的，根据各个银行对个人贷款的相关规定来看，我国贷款买房的年龄限制在十八周岁以上，但实际操作时，可能要求贷款人年满二十周岁，同时贷款人年龄加上贷款年限不得超过六十五周岁，不过个别银行的规定可能存在差异，具体情况可以向相关银行的工作人员进行咨询。

二、贷款买房要办理哪些手续

1、首先应按约定时间，到当地的房地产评估机构对所购房屋的市值进行评估，完成之后，房地产评估机构会出具一份房产评估报告，不过这一过程需要多长时间，具体还得看实际情况来决定。

2、贷款人将所需材料准备齐全，前往贷款银行领取二手房贷款申请表，按要求将申请表填写完成后上交至相关工作人员，工作人员收到材料后会进行审核，并根据材料对贷款额度与年限做出评估。

3、审核通过后，购房者需向卖方支付一笔首付款，并办理过户手续，缴纳相关税费，接着购房者便可以领取新的房产证了。购房者拿到房产证后，需办理房产抵押手续，待银行领取房产登记证明后即可放款。

总结：贷款买房有年龄限制吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。贷款买房需要办理的手续比较复杂，因此在办理贷款手续之前，应了解相关知识与注意事项，这样办理起来会更加顺利。