现在购房者在购买商品房时，签订了购房合同的之后，都要进行网签，这样能够防止商品房出现一房多卖的情况，保障购房者的权益。那么网签的房子能更名吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

网签的房子能更名吗

网签的房子是否能更名需要根据具体情况来定：1、网签的房子尚未办理购房合同登记备案的话，购房者的与开发商协商一致后，是可撤销网签进行更名的。2、已网签备案的房屋则通常是无法更名的，因为相关资料已上传房屋管理相关部门，房管局通常不允许改名，想要交易的只能等房产证下来办理过户手续。

房屋网签时需要注意哪些

1、购房者在进行网签之前，需要审查下开发商是否具有商品房预售许可证，商品房预售许可证是办理网签的前提条件，同时也是能否办理房产证的关键。

2、购房者在与开发商进行网签的时候，需要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且按照合同相关内容逐条逐项填写，填写时需仔细认真。

3、购房者在网签的时候需要仔细看下合同中的相关条款，确保双方所填写的内容中的权利与义务对等。

4、购房者在网签的时还需要确认面积差异处理方式，如果择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式，通常房屋的面积差异需在3%以内。

5、购房者在网签的时需要确认好准确的交房的日期，需要将交房日期明定一个具体时间，同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

以上就是关于网签的房子能更名吗的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家购买到高性价比的房屋。