燕郊做靠近北京的一座城市，很多在北京买不起房屋的朋友会选择在燕郊购买房屋，想要在燕郊买房必须要符合燕郊的买房政策，那么2018燕郊购房最新政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

2018燕郊购房最新政策是什么

1、已经拥有两套及以上住房且属于燕郊户口的居民家庭，暂时停止在燕郊购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、不属于燕郊户口的居民家庭，如果可以提供在燕郊三年以上的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)，这里所指的限购一套包括了全款买房和贷款买房。

3、对于已经拥有一套住房，或者是没有办法提供三年以上在燕郊的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的不属于燕郊户口的居民家庭，暂时停止在燕郊购买住房，而且补缴的纳税证明或者是社会保险不可以作为买房的有效凭证。

4、不属于燕郊户口的居民家庭，需要支付的房屋首付款不可以低于50%。不过只要不属于燕郊户口的居民家庭取得居住证(有效期内)且自申请购房之日前两年以内在廊坊市累计缴纳满一年及以上的个人所得税或者是社会保险的，可以凭借着有关证明文件参照执行属于燕郊户口的居民家庭的购房信贷政策。

5、对于符合国家和燕郊有关规定而引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕郊的居住证并且在燕郊工作生活的，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，暂时不需要缴纳房产税。

6、对于持有燕郊居住证满3年并且在燕郊工作生活的买房人，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，暂时不需要缴纳房产税。

7、对于持有燕郊居住证但是不满3年并且在燕郊工作生活的买房人，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，先按规定征收房产税，待持有燕郊居住证满三年以后且在燕郊工作生活的，其上述住房已经征收的房产税，可以予以退还。

想要在北京附近城市购买房屋的朋友可以考虑一下燕郊，燕郊是一个非常不错的选择，以上就是关于2018燕郊购房最新政策是什么的介绍了，希望小编讲解的内容能够帮助到您。